국토부 실거래가 조회 하는 방법 총정리

부동산에 대한 관심이 높아지면서 아파트 실거래가를 직접 눈으로 확인하는 분들이 많아지고 있습니다. 네이버 부동산에서는 정확한 실거래가가 나오지 않지만, 국토부 실거래가 조회하면 정확하게 최근 실거래가를 확인할 수 있습니다. 오늘은 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 통해 국토부 실거래가 조회 방법 자세하게 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

 

네이버 부동산 매물 쉽게 보는 방법

네이버 부동산 매물 쉽게 보는 방법

 

목차
1. 아파트 실거래가 호가 뜻
2. 국토부 실거래가 조회 방법
3. 함께 보면 좋은 글

 

 아파트 실거래가 호가 뜻

 

부동산 공부를 처음 시작한 부린이라면 아파트 실거래가, 호가 두 가지 의미를 정확하게 모르는 분들이 많습니다. 이 점을 참고해두시면 부동산 공부하는데 큰 도움이 될 것입니다.

 

• 아파트 실거래가 : 실제 아파트가 거래되는 금액
• 아파트 호가 : 부르는 가격, 즉 아파트의 최고 판매가

아파트 가격을 확인할 때는 실거래가, 호가 모두 확인하셔야 합니다. 실거래가와 호가가 크게는 억 단위로 차이가 날 수도 있어서 반드시 두 단어의 의미를 알아두셔야 합니다.

 

 

사전청약 홈페이지 바로가기

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 국토부 실거래가 조회 방법

국토교통부에서는 정부3.0 및 공공데이터 개방, 실거래자료 요청 증가에 따라 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 보다 정확하고 신속하게 파악할 수 있도록 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개하고 있습니다.

 

● 매매 공개 대상

2006년 1월부터 부동산거래 신고 및 주택거리 신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업·업무용 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양/입주권을 대상으로 하고 있습니다.

 

● 전월세 공개 대상

전월세가 실거래 공개는 2011년 1월부터 읍·면·동주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔) 확정일자 자료를 대상으로 하고 있습니다.

 

 

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국토부 실거래가 조회 방법

 

▶ 국토교통부 실거래가 공개시스템 홈페이지 접속(http://rt.molit.go.kr/)

 

 

검색창에 국토부 실거래가 공개시스템을 입력하면 해당 사이트로 이동할 수 있고 위 홈페이지에 접속하면 바로 확인이 가능합니다. 좌측 상단에 아파트, 연립/다세대, 오피스텔 등 공개된 메뉴를 선택할 수 있습니다.

 

 

 

국토부 실거래가 조회 사이트에서는 공개자료 외에도 주택 매매거래량 추이, 전월세 거래량 추이 등 부동산 주요 정보도 확인할 수 있습니다.  이 외에도 월별 주택 거래량 통계를 한눈에 확인할 수 있어서 부동산 공부에 큰 도움을 받을 수 있습니다. 

 

 

노원구에 위치한 포레나 아파트 가격이 궁금하여 검색해보았습니다. 기준연도, 시군구, 읍면동을 입력하여 찾아도 되고, 직접 지도에서 선택하여 매매, 전월세 정보를 편리하게 확인할 수 있습니다. 

 

검색을 클릭하면 계약일, 전용면적, 층수, 건축연도, 도로조건 등과 함게 거래 금액에 대해서도 실거래가로 결과가 나타납니다. 또한, 검색 결과창 차트를 클릭하면 아파트 실거래가인 거래대금이 그래프로 나타나서 변화 추이를 확인할 수 있습니다. 

 

 

 

 마치며 

국토부 실거래가 조회 방법에 대해 자세하게 알아보았습니다. 저도 부동산을 이제 막 공부하기 시작했는데 국토교통부에서 꽤 퀄리티 좋은 사이트를 운영 중이라는 것을 이제야 알게 되었습니다. 여러 사이트와 비교하며 보기가 어려웠는데 국토부 실거래가 조회 한눈에 확인할 수 있어서 즐겨찾기에 추가해두고 자주 확인하시길 바랍니다.

 

 

 

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